【2021考季】2021年4月，坐落市区的某工业公司托付修建公司制作一栋厂房，获得土地使用权所付出的金额为100万元，房地产开发本钱为120万元，与房地产开发项目有关的出售费用、管理费用和财政费用算计为400万元，财政费用中的利息开销算计100万元，这中心还包含超越借款期限的利息20万元和加罚的利息30万元，利息开销能供给金融机构借款证明且能按转让房地产项目核算分摊；厂房建成后悉数对外转让。已知当地政府规则计征土地增
关于超越借款期限的利息和加罚的利息不允许扣除；该企业在核算土地增值税时能够扣除的房地产开发费用=（100-20-30）+（100+120）×4%=58.8（万元）。
某房地产开发企业获得一宗土地使用权用于制作写字楼，付出的地价款和相关税费算计200万元；开发期间付出土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设备费50万元，付出修建企业工程款640万元（合同规则工程总价款800万元，当期实践付出总价款的80%，剩下的20%作为质量保证金留存1年，修建企业依照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外出售了70%的写字楼、20%的写字楼用于赔偿前期欠资料供货商的购
下列关于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用的说法中，正确的是（）。
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